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台中后里房屋 后里近市區收租13套房透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1590 萬
- 參考單價：27.08 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
公安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 13房(室) 2廳 13衛 1陽台
- 總坪數：58.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.06 坪
- 附屬建物面積：1.66 坪
- 土地面積：29.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：內埔國小
鄰近公園：后里四號公園
生活機能：后里第一公有零售市場
附近交通：雅藝公司公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：內埔國小
鄰近公園：后里四號公園
生活機能：后里第一公有零售市場
附近交通：雅藝公司公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台中后里公安路的透天厝，屬於典型的「收租型投資房產」，而非一般家庭自住首選。對於投資客而言，其最大吸引力在於極低的單價與高達 13 間的套房配置，理論上可創造豐沛的租金現金流。然而，買房者必須正視 35 年高屋齡帶來的隱憂，包括潛在的維修費用、較嚴格的銀行貸款條件，以及 13 房僅分佈於不到 60 坪的空間，單房面積極度狹窄。
購買建議： 若您手頭充裕、無貸款壓力，且目標明確為「資產配置」與「長期收租」，此物件具備一定的投資價值。但若您追求居住舒適度或需仰賴房貸購屋，此物件並非理想選擇，建議慎重考慮後續維護成本與無車位的缺憾。
問與答
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暱稱：陳品霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-062547
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經紀業名稱: 雅丞不動產投資有限公司
證號: (109)登字第364503號
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